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♠전주부동산 넘버원 첨단은 공정거래위원회 표준 약관을 준용하고 있습니다♠

 본 약관에 우선하여 투명하고 건전한 거래질서를 확립하기 위하여 특칙을 적용합니다.

[특 칙]-법적책임
1.본 사이트에 등록된 매물과 내용은 매물등록 정보 제공자와 이용자간의 행위이며 거래에 관한 일체의 법적책임을 지지 않습니다.

2.본 사이트에 등록된 매물은 등록자가 직접 올린 매물 및 정보이며 사이트 관리자는 이에 대해 일체의 법적책임을 지지 않습니다.

3.본 사이트는 공인중개사 인증 절차를 거치지 않고 있으며 공인중개사를 신청한  내용을 그대로 서비스 하고 있으며, 공인중개사의 가입 등록내용은 전적으로 등록한 본인의 책임임을 공지합니다.

 
제1조(목적) 이 약관은 전주부동산 넘버원 첨단(이하 "회사"라 한다)이 운영하는 전주부동산 넘버원 첨단 사이버 몰(이하 "사이트"라 한다)에서 제공하는 인터넷 관련 서비스(이하 “서비스”라 한다)를 이용함에 있어 이용자의 권리 의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.
 
  ※「PC통신, 무선 등을 이용하는 전자상거래에 대해서도 그 성질에 반하지 않는 한 이 약관을 준용합니다.」
 
제2조(정의)
 
  ① "사이트"란 전주부동산 넘버원 첨단회사가 재화 또는 용역(이하 “재화 등”이라 함)을 이용자에게 제공하기 위하여 컴퓨터 등 정보통신설비를 이용하여 재화 등을 거래할 수 있도록 설정한 가상의 영업장을 말하며, 아울러 회사의 의미로도 사용합니다.
 
  ② “이용자”란 “사이트”에 접속하여 이 약관에 따라 “회사”가 제공하는 서비스를 받는 회원 및 비회원을 말합니다.
 
  ③ ‘회원’이라 함은 “사이트”에 회원등록을 한 자로서, 계속적으로 “회사”가 제공하는 서비스를 이용할 수 있는 자를 말합니다.
 
  ④ ‘비회원’이라 함은 회원에 가입하지 않고 “회사”가 제공하는 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
 
제3조 (약관 등의 명시와 설명 및 개정) 
 
  ① “회사”는 이 약관의 내용과 상호 및 대표자 성명, 영업소 소재지 주소(소비자의 불만을 처리할 수 있는 곳의 주소를 포함), 전화번호 모사전송번호 전자우편주소, 사업자등록번호, 통신판매업 신고번호, 개인정보관리책임자등을 이용자가 쉽게 알 수 있도록 "사이트" 초기 서비스화면(전면)에 게시합니다. 다만, 약관의 내용은 이용자가 연결화면을 통하여 볼 수 있도록 할 수 있습니다.
 
  ② “회사”는 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」, 「약관의 규제에 관한 법률」, 「전자문서 및 전자거래기본법」, 「전자금융거래법」, 「전자서명법」, 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」, 「방문판매 등에 관한 법률」, 「소비자기본법」 등 관련 법을 위배하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있습니다.
 
  ③ “회사”가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 현행 약관과 함께 사이트의 초기화면에 그 적용일자 7일 이전부터 적용일자 전일까지 공지합니다. 다만, 이용자에게 불리하게 약관내용을 변경하는 경우에는 최소한 30일 이상의 사전 유예기간을 두고 공지합니다.  이 경우 "회사“는 개정 전 내용과 개정 후 내용을 명확하게 비교하여 이용자가 알기 쉽도록 표시합니다. 
 
  ④ “회사”가 약관을 개정할 경우에는 그 개정약관은 그 적용일자 이후에 체결되는 계약에만 적용되고 그 이전에 이미 체결된 계약에 대해서는 개정 전의 약관조항이 그대로 적용됩니다. 다만 이미 계약을 체결한 이용자가 개정약관 조항의 적용을 받기를 원하는 뜻을 제3항에 의한 개정약관의 공지기간 내에 “회사”에 송신하여 “회사”의 동의를 받은 경우에는 개정약관 조항이 적용됩니다.
 
  ⑤  이 약관에서 정하지 아니한 사항과 이 약관의 해석에 관하여는 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률, 약관의 규제 등에 관한 법률, 공정거래위원회가 정하는 전자상거래 등에서의 소비자 보호지침 및 관계법령 또는 상관례에 따릅니다.

 
제4조(이용계약의 성립) 
 
 ① 이용계약은 서비스를 이용하고자 하는 자의 이용신청에 대하여 회사가 이를 승낙함으로써 성립합니다.

제5조(서비스의 중단)
 
  ① “회사”는 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검 교체 및 고장, 통신의 두절 등의 사유가 발생한 경우에는 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다.
 
  ② “회사”는 제1항의 사유로 서비스의 제공이 일시적으로 중단됨으로 인하여 이용자 또는 제3자가 입은 손해에 대하여 배상합니다. 단, “회사”가 고의 또는 과실이 없음을 입증하는 경우에는 그러하지 아니합니다.
 
제6조(회원가입) 
 
  ① 이용자는 “회사”가 정한 가입 양식에 따라 회원정보를 기입한 후 이 약관에 동의한다는 의사표시를 함으로서 회원가입을 신청합니다.
 
  ② “회사”는 제1항과 같이 회원으로 가입할 것을 신청한 이용자 중 다음 각 호에 해당하지 않는 한 회원으로 등록합니다.
 
    1. 가입신청자가 이 약관 제7조제3항에 의하여 이전에 회원자격을 상실한 적이 있는 경우, 다만 제7조제3항에 의한 회원자격 상실 후 3년이 경과한 자로서 “회사”의 회원재가입 승낙을 얻은 경우에는 예외로 한다.
 
    2. 등록 내용에 허위, 기재누락, 오기가 있는 

경우
    3. 기타 회원으로 등록하는 것이 “회사”의 기술상 현저히 지장이 있다고 판단되는 경우
 
  ③ 회원가입계약의 성립 시기는 “회사”의 승낙시점으로 합니다.
 
  ④ 회원은 회원가입 시 등록한 사항에 변경이 있는 경우, 상당한 기간 이내에 “회사”에 대하여 회원정보 수정 등의 방법으로 그 변경사항을 알려야 합니다.
 
제7조(회원탈퇴 및 자격상실 등) 
 
  ① 회원은 “회사”에 언제든지 탈퇴를 요청할 수 있으며 “회사”는 즉시 회원탈퇴를 처리합니다.
 
  ② 회원이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, 

“회사”는 회원자격을 제한 및 정지시킬 수 있습니다

.

    1. 가입 신청 시에 허위 내용을 등록한 경우
   
    2. 다른 사람의 “회사” 이용을 방해하거나 그 정보를 도용하는 등 전자상거래 질서를 위협하는 경우
    3. “회사”를 이용하여 법령 또는 이 약관이 금지하거나 공서양속에 반하는 행위를 하는 경우
 
  ③ “회사”가 회원 자격을 제한 정지 시킨 후, 동일한 행위가 2회 이상 반복되거나 30일 이내에 그 사유가 시정되지 아니하는 경우 “회사”는 회원자격을 상실시킬 수 있습니다.
 
  ④ “회사”가 회원자격을 상실시키는 경우에는 회원등록을 말소합니다. 이 경우 회원에게 이를 통지하고, 회원등록 말소 전에 최소한 30일 이상의 기간을 정하여 소명할 기회를 부여합니다.
 
제8조(회원에 대한 통지)
 
  ① “회사”가 회원에 대한 통지를 하는 경우, 회원이 “회사”와 미리 약정하여 지정한 전자우편 주소로 할 수 있습니다.
 
  ② “회사”는 불특정다수 회원에 대한 통지의 경우 1주일이상 “회사” 게시판에 게시함으로서 개별 통지에 갈음할 수 있습니다. 다만, 회원 본인의 거래와 관련하여 중대한 영향을 미치는 사항에 대하여는 개별통지를 합니다.
 
제9조 [서비스의 종류 및 요금]
①  회사가 제공하는 서비스는 광고등록은 유료이며 내용 열람은 무료를 원칙으로 합니다.
② 회사는 일부 특정 서비스를 무료로 제공할 수 있습니다. 이 경우 서비스의 내용 및 조건을 회원에게 사전 통지합니다.
제10조 [서비스의 개시]
서비스는 회사가 이용신청을 승낙한 때로부터 즉시 개시됩니다. 다만, 회사의 업무상 또는 기술상의 장애로 인하여 서비스를 즉시 개시하지 못하는 경우에는 그러하지 아니하며, 이런 경우에는 회사는 회원에게 그 사실을 공지합니다.
제11조 [서비스 이용시간 및 제한]
①  서비스는 회사의 업무상 또는 기술상 장애, 기타 특별한 사유가 없는 한 연중무휴 1일 24시간 이용할 수 있습니다. 
다음의 경우에는 서비스 이용의 전부 또는 일부를 제한할 수 있습니다.
1. 서버의 점검 등 회사가 필요한 경우
2. 서버의 장애 및 서비스 이용의 폭주와 자연재해로 인한 불가항력 사항으로 인하여 서비스 이용에 지장이 있는 경우
3. 기타 회사가 필요하다고 판단되는 경우
② 회사는 제공하는 서비스 중 일부에 대한 서비스 이용시간을 별도로 정할 수 있습니다. 이 경우 그 이용시간을 사전에 회원에게 공지 또는 통지합니다.
제12조 [서비스 이용의 중지]
①  회사는 회원의 서비스 전부 또는 일부의 이용을 중지할 수 있습니다. 
이 경우 회원은 이용을 중지하고자 하는 회사에서 이용중지 신청을 할 수 있습니다.
②회사는 본조 1항의 신청을 받는 즉시 이를 처리합니다. 단 이용요금 미수 등 이용중지신청을 받아들일 수 없는 경우에는 그 사유가 해소될 때까지 신청처리를 유보할 수 있습니다.
제13조 [정보의 제공 및 광고의 게재]
① 회사는 서비스를 운용함에 있어서 각종 정보를 서비스에 게재하는 방법 등으로 회원에게 제공할 수 있습니다.
② 회사는 서비스의 운용과 관련하여 서비스 화면, 홈페이지 등에 광고 등을 게재할 수 있으며 회원들의 전자우편 주소로 광고메일을 보낼 수 있습니다.
제14조 [이용대금의 결제]
① 회원은 유료서비스의 이용대금의 지급방법으로 회사가 제공하는 지급방법 중 하나를 선택할 수 있습니다.
②  회원이 대금지급을 위하여 회사가 정한 결제방법 중 하나를 선택한 경우 회원은 결제의 이행을 위하여 필요한 개인정보를 정확하게 입력하여야 합니다.
③ 회사는 회원이 결제에 필요한 개인정보를 허위 또는 부정확하게 입력함으로 인하여 회원에게 발생한 손해에 대해 책임을 부담하지 않습니다.
 
제15조 [이용대금의 환급]
회원이 유료서비스를 이용함에 있어 이미 납입한 이용료에 대한 환급은 원칙적으로 인정되지 않습니다.단 합당한 사유라고 판단되면 사용일에 해당되는 금액을 제하고 환급할 수 있습니다.
 
제16조 [회사의 의무]
① 회사는 약관에서 정한 바에 따라 계속적, 안정적으로 서비스를 제공할 수 있도록 최선의 노력을 다하여야 합니다.
② 회사는 서비스에 관련된 설비를 항상 운용할 수 있는 상태로 유지·보수하고 장애가 발생하는 경우 지체없이 이를 수리·복구할 수 있도록 최선의 노력을 다하여야 합니다.
③ 회사는 서비스와 관련하여 회원의 불만사항이 접수되는 경우 이를 즉시 처리하여야 하며, 처리가 곤란한 경우 그 사유를 서비스 또는 전자우편를 통하여 동 회원에게 통지하여야 합니다.
 
제17조(개인정보보호)
 
  ① “회사”는 이용자의 개인정보 수집시 서비스제공을 위하여 필요한 범위에서 최소한의 개인정보를 수집합니다. 
 
 ② “회사”는 이용자의 개인정보를 수집·이용하는 때에는 당해 이용자에게 그 목적을 고지하고 동의를 받습니다. 
 
 ③“회사”는 수집된 개인정보를 목적외의 용도로 이용할 수 없으며, 새로운 이용목적이 발생한 경우 또는 제3자에게 제공하는 경우에는 이용·제공단계에서 당해 이용자에게 그 목적을 고지하고 동의를 받습니다. 다만, 관련 법령에 달리 정함이 있는 경우에는 예외로 합니다.
 
④“회사”가 제2항과 제3항에 의해 이용자의 동의를 받아야 하는 경우에는 개인정보관리 책임자의 신원(소속, 성명 및 전화번호, 기타 연락처), 정보의 수집목적 및 이용목적, 제3자에 대한 정보제공 관련사항(제공받은자, 제공목적 및 제공할 정보의 내용) 등 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」 제22조제2항이 규정한 사항을 미리 명시하거나 고지해야 하며 이용자는 언제든지 이 동의를 철회할 수 있습니다.
 
  ⑤ 이용자는 언제든지 “회사”가 가지고 있는 자신의 개인정보에 대해 열람 및 오류정정을 요구할 수 있으며 “회사”는 이에 대해 지체 없이 필요한 조치를 취할 의무를 집니다. 이용자가 오류의 정정을 요구한 경우에는 “회사”는 그 오류를 정정할 때까지 당해 개인정보를 이용하지 않습니다.
 
  ⑥ “회사”는 개인정보 보호를 위하여 이용자의 개인정보를 취급하는 자를  최소한으로 제한하여야 하며 신용카드, 은행계좌 등을 포함한 이용자의 개인정보의 분실, 도난, 유출, 동의 없는 제3자 제공, 변조 등으로 인한 이용자의 손해에 대하여 모든 책임을 집니다.
 
  ⑦ “회사” 또는 그로부터 개인정보를 제공받은 제3자는 개인정보의 수집목적 또는 제공받은 목적을 달성한 때에는 당해 개인정보를 지체 없이 파기합니다.
 
  ⑧  “회사”는 개인정보의 수집·이용·제공에 관한 동의 란을 미리 선택한 것으로 설정해두지 않습니다

. 또한 개인정보의 수집·이용·제공에 관한 이용자의 동의거절시 제한되는 서비스를 구체적으로 명시하고, 필수수집항목이 아닌 개인정보의 수집·이용·제공에 관한 이용자의 동의 거절을 이유로 회원가입 등 서비스 제공을 제한하거나 거절하지 않습니다

.제18조(회원의 ID 및 비밀번호에 대한 의무)
 
  ① 제17조의 경우를 제외한 ID와 비밀번호에 관한 관리책임은 회원에게 있습니다.
 
  ② 회원은 자신의 ID 및 비밀번호를 제3자에게 이용하게 해서는 안됩니다.
 
  ③ 회원이 자신의 ID 및 비밀번호를 도난당하거나 제3자가 사용하고 있음을 인지한 경우에는 바로 “회사”에 통보하고 “회사”의 안내가 있는 경우에는 그에 따라야 합니다.
 
제19조(이용자의 의무) 이용자는 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.
 
    1. 신청 또는 변경시 허위 내용의 등록
    2. 타인의 정보 도용
    3. “회사”에 게시된 정보의 변경
    4. “회사”가 정한 정보 이외의 정보(컴퓨터 프로그램 등) 등의 송신 또는 게시
    5. “회사” 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해
    6. “회사” 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위
    7. 외설 또는 폭력적인 메시지, 화상, 음성, 기타 공서양속에 반하는 정보를 회사에 공개 또는 게시하는 행위
 
제20조 [게시물에 대한 권리 의무]
게시물에 대한 저작권을 포함한 모든 권리 및 책임은 이를 게시한 회원에게 있습니다.
 
제21조 [금지행위]
①  회원은 서비스 이용과 관련하여 다음 각 호의 행위를 하여서는 않됩니다.
1. 다른 회원의 아이디(ID)를 부정사용하는 행위
2. 범죄행위를 목적으로 하거나 기타 범죄행위와 관련된 행위
3. 선량한 풍속, 기타 사회질서를 해하는 행위
4. 타인의 명예를 훼손하거나 모욕하는 행위
5. 타인의 지적재산권 등의 권리를 침해하는 행위
6. 해킹행위 또는 컴퓨터바이러스의 유포행위
7. 타인의 의사에 반하여 광고성 정보 등 일정한 내용을 지속적으로 전송하는 행위
8. 서비스의 안전적인 운영에 지장을 주거나 줄 우려가 있는 일체의 행위
9. 기타 관계법령에 위배되는 행위
②  본조 제1항 각호의 행위가 발견된 경우 회사는 회원과의 이용계약을 해지하거나 회원의 서비스 이용자격을 박탈할 수 있습니다.
제22조 [게시물 또는 내용물의 삭제]
①  회사는 서비스의 게시물 또는 내용물이 관련법 및 약관 규정에 위반하는 경우 사전 통지나 동의없이 이를 삭제할 수 있습니다.
②  회사는 무료로 등록된 게시물에 대하여 일정한 기간을 제한하여 기간이 지난 광고는 동의나 통보없이 삭제할 수 있습니다.
제23조(분쟁해결)
 
  ① “회사”는 이용자가 제기하는 정당한 의견이나 불만을 반영하고 그 피해를 보상처리하기 위하여 피해보상처리기구를 설치 운영합니다.
 
  ② “회사”는 이용자로부터 제출되는 불만사항 및 의견은 우선적으로 그 사항을 처리합니다. 다만, 신속한 처리가 곤란한 경우에는 이용자에게 그 사유와 처리일정을 즉시 통보해 드립니다.
 
  ③ “회사”와 이용자 간에 발생한 전자상거래 분쟁과 관련하여 이용자의 피해구제신청이 있는 경우에는 공정거래위원회 또는 시·도지사가 의뢰하는 분쟁조정기관의 조정에 따를 수 있습니다.
 
제24조(재판권 및 준거법)
 
  ① “회사”와 이용자 간에 발생한 전자상거래 분쟁에 관한 소송은 제소 당시의 이용자의 주소에 의하고, 주소가 없는 경우에는 거소를 관할하는 지방법원의 전속관할로 합니다. 다만, 제소 당시 이용자의 주소 또는 거소가 분명하지 않거나 외국 거주자의 경우에는 민사소송법상의 관할법원에 제기합니다.
 
  ② “회사”와 이용자 간에 제기된 전자상거래 소송에는 대한민국법을 적용합니다.

부칙
제1조(시행일)
본 약관은 2020년 7월 1일부터 적용합니다.


 
 
 
 
 

 


 
 
 

 


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매물 관리 규정

매물관리규정
제 1조 (규정의 목적)


본 규정은 공인중개사 및 개인 회원들 간의 신뢰를 높이고, 전주부동산 넘버원 첨단(이하 “회사”라 한다.)이 운영하는 jeonjubudongsan.com 서비스의 질을 높임으로써 깨끗한 부동산 거래 활성화를 목적으로 합니다.

제 2 조 (적용 대상)

회사에서 서비스하는 공인중개사 회원, 일반사용자 회원

제 3 조 (매물 등록 관리규정)

1) 정확한 매물 위치 정보 입력

    - 등록 매물의 정확한 주소를 입력해야 합니다 (도로명 주소 포함)

※ 상세주소는 매물정보에 직접적으로 노출되지 않습니다.

2) 정확한 매물 기본 정보 입력

    - 매물 종류/건물형태, 거래 종류, 건물 층수, 관리비 등 추가정보 항목에 정확한 정보를 기입해야 합니다.

3) 상세 설명 입력

  - 매물에 관한 기타 상세 설명을 추가로 입력합니다.

     예) 주변 편의시설 정보, 주변 교통정보, 보안시설, 매물의 장점 등

4) 정확한 매물 사진 등록

  - 회원이 사진 업로드 시점 직전 3개월 내에 촬영한 실제 매물 사진만 등록이 가능합니다.

  - 특정 로고 또는 워터마크가 들어간 사진은 사용할 수 없습니다.

  - 최소 내부 방사진3장 이상의 실 사진을 등록해야 합니다.

  - 360도 VR로 촬영한 사진은 추가로 업로드 할 수 있습니다.

  - 부동산 상호명, 중개사명이 기재된 사진은 사용할 수 없습니다.

  - 원본 사진 외에 편집된 사진 등은 사용할 수 없습니다.

     예)  테두리를 강조한 사진, 스티커 등 효과를 준 사진, 홍보용 팜플렛 사진 등

 5) 매물 등록 금지사항

  - 회사에서 정한 매물 외 모든 광고

     예)  용달차, 이삿짐센터, 부동산광고 등

  - 매물정보와 관련 없는 홍보성 정보

    예)  홈페이지 주소, 블로그, 전화번호, 이메일 주소, 대출 상품(대출, 이자) 등

  - 중개수수료 할인 언급 금지

     예)  중개수수료 공짜, 무료, 반값 등

  - 매물정보에 혼란을 야기할 수 있는 내용

    예)  실입주금, 대출 금액, 대출 이자 금액, 관리비

  - 회사의 비공식적인 제도의 언급 금지

  - 제목·상세설명에 금지단어가 포함된 매물 등록 불가

※ 금지어는 내부 규정에 따릅니다.

※ 금지어는 이슈발생 시, 매물관리팀의 판단하에추가, 변경될 수 있습니다.

6) 매물광고기간

  - 90일이 지난 매물은 자동으로 노출마감일이 종료됩니다.

제 4 조 (허위매물 기준 및 신고 방법)

허위매물 기준

1) 거래완료된 매물

2) 사진이 잘못된 매물

  - 해당매물의 사진이 아닌 경우

  - 그 외 등록관리 규정에 어긋난 경우

3) 위치가 잘못된 매물

  - 해당매물의 실위치가 아닌 경우


4) 가격이 잘못된 매물

  - 임대인이 정한 초기 가격 기준과 상이할 경우

  - 타 중개업소의 동일매물과 가격이 상이한 경우

  - 타 플랫폼, 포털 등의 동일매물과 가격이 상이한 경우

  - 임대인이 결정한 보증금 조절범위를 벗어난 경우 (전세여부포함)

  - 임대인이 결정한 월세가 아닌 경우 (단기여부, 실입주금 포함된 금액)

5) 정보가 잘못된 매물

  - 관리비 내역에 포함되지 않은 사항을 계약 시 요구하는 경우

  - 주차가능, 반려동물 가능 등 조건여부가 사실과 다를 경우

  - 월세가 낮아 보이도록 관리비를 과하게 책정한 경우

  - 제시한 옵션 사항이 없는 경우

  - 층수가 다를 경우

  - 예치금이 있을 시 보증금 입력란에 입력하지 않은 경우

  - 상세설명에 입력된 내용과 매물 실정보가 다른 경우

  - 그 외 입력된 정보와 매물 실정보가 다른 경우

6) 위 기준에 부합하지 않는 허위매물의 주의 및 경고 적용은 ‘관리규정 6조’와 내부규정에 따릅니다.

신고방법

1) 신고 방법

  - 매물 상세페이지 “신고하기”로 신고

  - E-mail 신고

  - 유선 신고

2) 신고 처리

  - 신고 접수된 매물은 당일 첨단 매물관리팀이 검수함을 원칙으로 합니다.

  - 신고 접수된 매물의 검수를 위해 녹취록, 통화 및 문자내역, 임대인 연락처 등의 추가 자료의 제출을 요청할 수 있습니다.

  - 불성실한 내용으로 신고하거나 신고사유가 자세하게 기재되지 않을 경우 업무처리가 불가할 수 있습니다.

    예)  내용이 없거나 "허위입니다", "이런 방 없습니다", "무조건 허위", "조치해주세요" 등 단순요청으로 진위여부 파악이 힘든 경우

  - 회사는 신고내용에 기재된 개인정보를 수집하지 않습니다. 신고에 불필요한 정보가 있을 시 접수를 거부할 수 있습니다.

  - 신고내용의 입증책임은 전적으로 신고자에게 있으며 허위로 기재 시 신고자에게 불이익을 줄 수 있습니다.

  - 첨단은 허위매물 사실확인을 목적으로 사전 예고없이 중개사무소를 방문할 수 있습니다.

 

제 5 조 (규정의 시행)

1) 일일 등록되는 매물 및 허위신고 접수 건에 대해 검수 합니다.

   - 허위매물 기준에 근거하여 매물을 검수하고 경고조치 할 수 있습니다.

2) 한 계정에 반복되는 허위매물 적발 시 제재 정책에 근거하여 조치 할 수 있습니다.

3) 접수된 건에 대해 (허위)매물 신고 진위 여부를 확인하여 검수처리를 합니다.

   - 성의 없는 신고내용인 경우, 진위 여부 판단이 어려우므로 허위신고로 간주 합니다

4) 제시한 증거자료(매물정보, 집주인 전화번호 등)가 허위일 시 회사는 허위신고자와의 첨단 서비스 이용계약을 해지할 수 있으며, 허위신고자의 재가입 신청을 거부할 수 있습니다.

5) 경고에 따른 제재 조치 후 환불은 제한이 따릅니다.

   - 환불접수는 제재가 끝난 후 처리 가능합니다.

   - 환불 후 상품시작은 6개월 후 가능합니다.

6) 규정에 어긋난 매물은 즉시 시정할 것을 최고하고 해당 기간 내에 시정되지 않을 경우 사전고지 하지 않고 광고종료가 될 수 있으며 검수 후 고객의 관리미흡에 책임을 지지 않습니다.

제 6조 (경고와 제재)

경고 누적에 따른 주의 조치

※ 주의 : 해당매물 비공개 처리 후 수정요청

※ 경고 1회 : 매물이 수정 될 때까지 매물 전체 비공개 처리

※ 경고 2회 : 현재 광고 노출 중인 계정과 매물의 이용정지 3일

※ 경고 3회 : 현재 광고 노출 중인 계정과 매물의 이용정지 7일

※ 경고 4회 : 첨단서비스 이용계약 해지

(계약 해지 6개월 후 재가입 요청이 가능하며 회사 내부검토를 통해 재가입 여부를 결정합니다.)

1) 경고이력은 해당계정과 소속 사업체 동시에 누적됩니다.

2) "경고 1, 2, 3회"는 경고 사실이 회원에게 도달(회원이 대표계정 이용자일 경우 그 하위계정 이용자, 회원이 하위계정 이용자일 경우 그 대표계정 이용자에 도달하는 것도 유효한 도달로 봅니다)된 날로부터 6개월간 유효하며 해당기간 동안 추가 경고 조치는 누적됩니다.

3) 경고 후 사후적으로 경고사유가 없었음이 발견될 경우 향후 제재수준 결정시 경고 누적 숫자에서 제외합니다.

※ 공인중개사가 개인사용자 계정을 통해 매물등록 시 사전공지 없이 삭제조치 될 수 있습니다.

※ 첨단브랜드 이미지를 심각하게 훼손하였거나, 매물관리 규정을 지속적으로 준수하지 않은 회원은 사전 경고 없이 이용계약이 해지될 수 있으며 재가입이 불가합니다.

     예)  용달, 음란물사진 등

※ 다른 부동산 공인중개사 혹은 중개보조원의 명의를 도용하여 공인중개사 회원으로 가입하는 경우, 회사는 관할 행정기관에 연락하여 이용자의 명의가 정확한지를 확인하는 등의 사실 확인 절차를 거친 후 해당 도용자와의 이용계약을 해지할 수 있으며, 해당 이용자는 첨단의 공인중개사 회원으로 재가입할 수 없습니다.

제 7 조 (타 약관과의 관계)

1) 본 약관에서 별도로 정하지 않는 한, 본 약관의 용어는 첨단 서비스이용약관에서 정한 바에 의합니다.

2) 회원의 매물 정보 등록, 허위매물 신고 및 이와 관련한 제재에 관하여 본 약관의 내용과 회사가 제공하는 타 약관의 내용이 충돌하는 경우, 본 약관의 내용이 우선적으로 적용됩니다.

 

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행복한 하루되세요~!
알려드립니다 2020-04-19
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